【二手房市场】给黄力维办理房贷业务的银行客户经理表示下款慢是因为当前的

    给黄力维办理房贷业务的银行客户经理表示下款慢是因为当前的

“之前银行说两三周就能放款，结果我们足足等了三四个月。”家住上海市浦东新区的刘女士体验了一回“计划没赶上变化”。她告诉记者，上半年因为买家申请的房贷迟迟不能放款，导致她置换房的房款差点不能按时交付。实在没办法，刘女士只好“硬着头皮”向亲朋好友临时借钱周转，才在截止日期前付清了置换房的房款。

与置换房的购房者不同，黄力维是来上海打拼了三年的购房“刚需族”。两个月前，他看中了上海远郊的一处新楼盘，在交完二期楼盘的认筹金和首付款后他发现，与刚售完的一期相比，现在银行不仅对其各项购房资质的审核更加严格，而且对下款周期也不再承诺明确的期限。

给黄力维办理房贷业务的银行客户经理表示：“下款慢是因为当前的银行房贷额度紧张，银行会在申请人当中进行筛选。硬性条件完全达标的不用担心，放款只是时间问题。”

沪上一家银行的支行行长告诉记者，该行的二手房按揭贷款压了5个月还未放款。“现在对于一些楼盘的按揭贷款，总体上还是会放款的，但是速度明显慢下来了。据我所知，有些银行要凑足几套申请人的材料，才一起放款。而且，周末只办理新房房贷业务，二手房房贷业务只能周一到周五去办。”

当前，房贷放款周期延长的情况普遍存在。某机构研究院数据显示，6月份，全国72个重点城市中，有46个城市的房贷放款周期延长，占比超过六成。其中，广州较5月延长14天，至98天。目前，佛山、东莞、中山、惠州等城市放款周期均在100天以上。

二手房市场 二手设备 二手房成 市场经济 市场销售 市场部 市场竞争 市场总监 ,本资讯的关键词:困扰建立一家住房房地产市场买家新房购房者业内专家二手房市场房地产贷款房贷利率换房二套房