【二手房市场】上海“计分买房”新政蝴蝶效应：购房者屏息等待入围结果，春节楼市平淡

    上海“计分买房”新政蝴蝶效应：购房者屏息等待入围结果，春节楼市平淡

2 月 18 日，他告诉时代周报记者，尽管积分能够入围，但仍然可能落选。

2021 年以来，上海、深圳、南京、合肥、杭州等多地楼市调控密集出台，也使得各地楼市出现巨大变化。

多年未有楼市调控的上海，一出手就远超市场预期。

1 月 21 日，上海发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，后也被称为 沪十条 ：封堵假离婚、增值税 二改五 、加强个人住房贷款审批及管理，并明确表示要优先满足 无房家庭 自住购房需求。

沪十条 发布后，2 月 6 日，建发浦上湾、经纬学府阳光以及金地峯范三盘齐开，并全部实施计分制认购流程，对购房者的家庭情况、户籍情况、房产情况、5 年内购房情况等多个方面进行打。一旦如拟认购对象的总组数与准售房源套数超过 1.3:1 的，就采用计分排序，分数靠前者最终进行摇号环节。

这场楼市调控风暴之下，地产中介的春节从预计的忙碌变成清闲，购房者也陷入新的积分竞争。

购房者忙着比分数高低

章宇虽然分数不低，但仍然担心。

由于本身是无房户，又是以家庭为单位购买，章宇的基础分可以拿满 60 分，再加上社保年限相对较长，每月社保计 0.1 分，总分算下来几乎接近 70 分，但即便是这样，他和妻子心中觉得没底。

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